Archive for the ‘住所変更’ Category
Q504
相続登記と住所変更登記は同時に申請できますか。
A504
はい、相続登記と住所変更登記は同一の申請書で同時に行うことが可能です。
たとえば、被相続人の登記簿上の住所が古い場合や、相続人自身の住所が変更されている場合でも、まとめて申請することで手続を効率化できます。
なお、相続登記の前提となる被相続人の住所変更登記は省略できる場合があります。
はじめまして。東久留米司法書士事務所代表司法書士の谷口祐太朗です。
私は、生まれ育ったこの東久留米市が少子高齢化の時代を迎える中で、「法律の専門家として地元の力になりたい」という強い思いを持ち、学生時代から相続法の研究に励んでまいりました。立命館大学大学院で親族・相続法を専門に学んだ後、都内司法書士事務所での勤務・副所長経験を経て、東久留米司法書士事務所を開業いたしました。
これまで相続・決済相談は数百件以上、葬儀社や生命保険会社での「終活・遺言セミナー」「家族信託セミナー」なども多数開催し、「相続に強い司法書士」として活動しております。また、過払い金や債務整理などのご相談も数多くお受けしております。
大切にしているのは、お客様からいただいた「また先生にお願いしたい」という言葉です。相続問題はもちろん、暮らしの中のお困りごとを気軽に相談できる存在として、「東久留米で困ったら、まず東久留米司法書士事務所に」と思っていただけるよう、日々精進してまいります。
相続Ｑ＆Ａ５０３ 住所変更を何度もしている場合の登記
Q503
何度も引っ越しをしている場合はどう対応すればよいですか。
A503
過去に何度引っ越しをしていたとしても、登記上の住所と現在の住所が異なっていれば、最新の住所へ変更する登記を行えば足ります。
すべての住所履歴を順番に登記する必要はありませんが、住民票の写し等で住所のつながりを証明する必要があります。
はじめまして。東久留米司法書士事務所代表司法書士の谷口祐太朗です。
私は、生まれ育ったこの東久留米市が少子高齢化の時代を迎える中で、「法律の専門家として地元の力になりたい」という強い思いを持ち、学生時代から相続法の研究に励んでまいりました。立命館大学大学院で親族・相続法を専門に学んだ後、都内司法書士事務所での勤務・副所長経験を経て、東久留米司法書士事務所を開業いたしました。
これまで相続・決済相談は数百件以上、葬儀社や生命保険会社での「終活・遺言セミナー」「家族信託セミナー」なども多数開催し、「相続に強い司法書士」として活動しております。また、過払い金や債務整理などのご相談も数多くお受けしております。
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相続Ｑ＆Ａ５０２ 住所変更登記の罰則
Q502
住所変更登記をしなかった場合の罰則はありますか。
A502
正当な理由なく住所変更登記を怠った場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。金額としては大きくないように感じられるかもしれませんが、行政指導や法的リスクを考えると、義務を軽視すべきではありません。
はじめまして。東久留米司法書士事務所代表司法書士の谷口祐太朗です。
私は、生まれ育ったこの東久留米市が少子高齢化の時代を迎える中で、「法律の専門家として地元の力になりたい」という強い思いを持ち、学生時代から相続法の研究に励んでまいりました。立命館大学大学院で親族・相続法を専門に学んだ後、都内司法書士事務所での勤務・副所長経験を経て、東久留米司法書士事務所を開業いたしました。
これまで相続・決済相談は数百件以上、葬儀社や生命保険会社での「終活・遺言セミナー」「家族信託セミナー」なども多数開催し、「相続に強い司法書士」として活動しております。また、過払い金や債務整理などのご相談も数多くお受けしております。
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相続Ｑ＆Ａ５０１ 住所変更登記の申請期限
Q501
住所変更登記の申請期限はどのくらいですか。
A501
住所変更登記の申請期限は、住所や氏名に変更があった日から2年以内と定められています。たとえば、転居したにもかかわらず長期間登記を放置していると、義務違反となる可能性があります。引っ越し後は早めに登記内容を確認することが重要です。
はじめまして。東久留米司法書士事務所代表司法書士の谷口祐太朗です。
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これまで相続・決済相談は数百件以上、葬儀社や生命保険会社での「終活・遺言セミナー」「家族信託セミナー」なども多数開催し、「相続に強い司法書士」として活動しております。また、過払い金や債務整理などのご相談も数多くお受けしております。
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相続Ｑ＆Ａ５００ 住所変更登記の義務化はいつからされる？
Q500
住所変更登記はいつから義務化されますか。
A500
住所変更登記の義務化は、2026年（令和8年）4月1日から施行される予定です。
この日以降、住所や氏名に変更があった不動産所有者は、一定期間内に変更登記を申請しなければならなくなります。
相続登記とは開始時期が異なる点に注意が必要です。
はじめまして。東久留米司法書士事務所代表司法書士の谷口祐太朗です。
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これまで相続・決済相談は数百件以上、葬儀社や生命保険会社での「終活・遺言セミナー」「家族信託セミナー」なども多数開催し、「相続に強い司法書士」として活動しております。また、過払い金や債務整理などのご相談も数多くお受けしております。
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相続Ｑ＆Ａ４９９ 住所変更登記の義務化
Q499 住所変更登記の義務化とは何ですか。
A499
住所変更登記の義務化とは、不動産の所有者が引っ越しや氏名変更をした場合に、その変更内容を登記簿に反映させることを法律上の義務とする制度です。これにより、登記簿上の所有者情報を最新の状態に保ち、所有者不明不動産の発生を防ぐことが目的とされています。
はじめまして。東久留米司法書士事務所代表司法書士の谷口祐太朗です。
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これまで相続・決済相談は数百件以上、葬儀社や生命保険会社での「終活・遺言セミナー」「家族信託セミナー」なども多数開催し、「相続に強い司法書士」として活動しております。また、過払い金や債務整理などのご相談も数多くお受けしております。
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相続Ｑ＆Ａ ４３５ ＤＶ被害者等の保護のための登記事項証明書等の記載事項の特例
Q４３５
前夫からDV被害を受けていました。
登記簿は誰でも閲覧できるので、住所変更登記をして新住所を前夫に知られてしまうのが不安です。
A４３５
ＤＶ被害者等の保護のための措置も法制化されます。
ＤＶ防止法、ストーカー規制法、児童虐待防止法上の被害者等が法務局に申出することで、法務局は対象者が載っている登記事項証明書等を発行する際に、現住所に代わる事項（委任を受けた弁護士等の事務所や被害者支援団体等の住所、法務局の住所など）を記載します。
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相続Ｑ＆Ａ ４３４ 住所等の変更登記の過料
Q４３４
住所等の変更登記を放置すると罰金等が科せられてしまうのでしょうか？
A４３４
５万円以下の過料が科せられてしまう可能性があります。
はじめまして。東久留米司法書士事務所代表司法書士の谷口祐太朗です。
私は、生まれ育ったこの東久留米市が少子高齢化の時代を迎える中で、「法律の専門家として地元の力になりたい」という強い思いを持ち、学生時代から相続法の研究に励んでまいりました。立命館大学大学院で親族・相続法を専門に学んだ後、都内司法書士事務所での勤務・副所長経験を経て、東久留米司法書士事務所を開業いたしました。
これまで相続・決済相談は数百件以上、葬儀社や生命保険会社での「終活・遺言セミナー」「家族信託セミナー」なども多数開催し、「相続に強い司法書士」として活動しております。また、過払い金や債務整理などのご相談も数多くお受けしております。
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相続Ｑ＆Ａ ４３３ 住所等の変更登記の申告期限
Q４３３
令和２年の引越し後、住所変更登記の申告をまだ行っていません。
これも申告義務化の対象になるのでしょうか？
A４３３
義務化の対象となります。
①改正法の施行日②住所等の変更日
どちらか日が早い方から２年以内に変更登記を行わないと過料の対象となります。
はじめまして。東久留米司法書士事務所代表司法書士の谷口祐太朗です。
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これまで相続・決済相談は数百件以上、葬儀社や生命保険会社での「終活・遺言セミナー」「家族信託セミナー」なども多数開催し、「相続に強い司法書士」として活動しております。また、過払い金や債務整理などのご相談も数多くお受けしております。
大切にしているのは、お客様からいただいた「また先生にお願いしたい」という言葉です。相続問題はもちろん、暮らしの中のお困りごとを気軽に相談できる存在として、「東久留米で困ったら、まず東久留米司法書士事務所に」と思っていただけるよう、日々精進してまいります。
相続Ｑ＆Ａ ４３２ 住所等の変更登記の申告義務化
Q４３２
住所変更登記も義務化されるときいたのですがいつからですか？
A４３２
令和８年４月までに施行されます。
不動産の所有者である登記名義人の氏名や住所などに変更があった（婚姻、転居等）際に行う登記手続きが義務化されます。
はじめまして。東久留米司法書士事務所代表司法書士の谷口祐太朗です。
私は、生まれ育ったこの東久留米市が少子高齢化の時代を迎える中で、「法律の専門家として地元の力になりたい」という強い思いを持ち、学生時代から相続法の研究に励んでまいりました。立命館大学大学院で親族・相続法を専門に学んだ後、都内司法書士事務所での勤務・副所長経験を経て、東久留米司法書士事務所を開業いたしました。
これまで相続・決済相談は数百件以上、葬儀社や生命保険会社での「終活・遺言セミナー」「家族信託セミナー」なども多数開催し、「相続に強い司法書士」として活動しております。また、過払い金や債務整理などのご相談も数多くお受けしております。
大切にしているのは、お客様からいただいた「また先生にお願いしたい」という言葉です。相続問題はもちろん、暮らしの中のお困りごとを気軽に相談できる存在として、「東久留米で困ったら、まず東久留米司法書士事務所に」と思っていただけるよう、日々精進してまいります。
